中新網哈爾濱1月23日電 (記者 劉錫菊)早在2003年2月,國土資源部就發出通知,要求清理各類園區用地、加強土地供應調控,並提出“停止別墅類土地的供應”。然而台南餐飲設備近日有知情人士反映,黑龍江省博焱房地產開發有限公司在哈爾濱市平山神鹿風景區內進行別墅開發。更讓人不解的是,旅游區管理局稱,這些別墅已獲得相關部門發放的立項、規劃和土地等審批手續,並公然對個人銷售。
  旅游區內鼎曜製冰機棚改項目建別墅
  近日,知情人汪先生向記者反映,黑龍江省博焱房地產開發有限公司在哈爾濱市阿城區平山旅游區內建多棟多層住宅和別墅,並對外公開銷售。“2013年7月起,我負責皇家逸墅中別墅區的基礎建設,在開工之前我從未看竹北買房子到相關部門和開發商出具的開工許可證,據說這個項目也沒有取得相關部門審批的立項、規劃許可等證件。”汪先生說。
  21日,記者來到阿城汽車借款區平山旅游區,在皇家逸墅平山銷售中心內,記者看到宣傳資料上將該項目冠以“國家AAAA級景區養生墅”之稱。該銷售中心內一名女工作人員告訴記者,目前該項目內有20餘棟別墅對外銷售,雖然價格還未確定,但是已經有人通過和開發商負責人協商價格購買別墅了。
  該工作人員還告訴記者,除了別墅外,該項目還包括幾棟多層住宅,其中一部分安ssd固態硬碟比較置回遷的棚改居民,另一部分對外銷售,其中面積為70平米左右的大戶型已經基本賣完。
  在哈爾濱市,皇家逸墅也設立了一個接待中心,該接待中心的工作人員告訴記者,與其他項目相比,購房者如果購買該項目可以免交契稅,房屋產權為私人所有,產權年限為70年。其中,皇家逸墅中的皇家逸公館項目“實行全新泛會所運營模式”,置業者購買後,逸公館項目由專業酒店團隊全程運營,坐享10年返租回報”。
  多層建築和別墅區被“捆綁”
  早在2003年2月,國土資源部就發出通知,要求清理各類園區用地、加強土地供應調控,並首次提出“停止別墅類土地的供應”。2006年12月,國土資源部、國家發展改革委把別墅類房地產開發項目列入《禁止項目目錄》。2003年之後,別墅建設就被嚴格禁止了。“別墅”不讓建,為何皇家逸墅卻能得到相關部門的批件?
  在別墅區施工現場記者看到,該工程已經因越冬維護停工。汪先生告訴記者,平山皇家逸墅別墅區工程建築面積為16900平方米,結構為地下、一層框架結構;二層、三層木質結構。
  22日,記者來到平山旅游區管理局,該局辦公室李姓工作人員告訴記者,該項目工程名稱為“平山旅游局棚戶區改造工程”,多層建築和別墅區是“捆綁”的,土地都是原來棚戶區居民的土地。“開發商進行棚戶區改造是搭錢的,就指著賣別墅的錢補貼棚改。這個項目從建的時候就張羅對外賣,價格在3000多一平米左右,但是已經賣了四年了,沒賣出去多少。導致棚戶改造的房子水電還未完工,很多棚改範圍內的管理局內部職工無法回遷進樓,不少人沒地方住,住在辦公室。”李姓工作人員如是說。
  平山旅游區管理局:有手續暫時無法出示
  早在2003年,國務院、國土資源部就已明令禁止別墅類住宅建設用地的土地供應。2005年,國家在《產業結構調整指導目錄》中,再次把別墅類房地產開發列入限制類項目。2006年5月,國土資源部發佈《關於當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》,要求堅決執行停止別墅類房地產開發項目土地供應的規定,從即日起,一律停止其供地和辦理相關用地手續,進行全面清理。
  按照平山旅游區管理局的說法,在國家關於別墅項目建設禁令多次下達後,這個“國家AAAA級景區養生墅”的項目仍通過了立項、規劃等審批,該項目到底是以什麼名義進行的立項?是否允許對外公開銷售?
  對於皇家逸墅的審批手續,李姓工作人員稱皇家逸墅的手續齊全,是平山旅游區管理局審批的手續。隨後李某和平山旅游區管理局局長張曉輝電話聯繫後再次確認皇家逸墅確實手續齊全,但是由於管理檔案的工作人員不在,所以手續暫時無法出具。記者將進一步跟蹤此事。(完)
  (原標題:哈爾濱旅游區內棚改項目建別墅 管理者稱手續齊全)
創作者介紹

雙子星

qt67qtuvuu 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()